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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 230 m²
MaisonSituée sur le Mont Saint-Clair, côté sud, cette maison pleine de charme de 171 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et privilégié. Im...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 629 €/mois | 41 300 €/mois | 1 144 836 € | 131 075 € | 3,51% |
| 10 ans | 10 039 €/mois | 30 421 €/mois | 1 204 680 € | 190 919 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 302 €/mois | 22 127 €/mois | 1 314 360 € | 300 599 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 000 €/mois | 18 182 €/mois | 1 440 000 € | 426 239 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 234 €/mois | 15 861 €/mois | 1 570 200 € | 556 439 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SETE ↘ -16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SETE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SETEComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3Ung Actuel
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1 055 000 € | - |
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#btP7x
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1 055 000 € | - |
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#9Q2CQ
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1 055 000 € | - |
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#bv8ou
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1 055 000 € | - |
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#b22jx
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1 055 000 € | - |
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#bf8XL
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1 055 000 € | - |
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#almbW
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1 090 000 € | +3,3% |
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#bKnnA
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1 055 000 € | - |
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#aXqx4
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1 055 000 € | - |
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#b4Nhx
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1 055 000 € | - |
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#bl5vl
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1 055 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 155 Rue D Artois | 1 907 400 € | 200 m² | 9 537 € |
| 26/06/2025 | 48 Rue De La Caraussane | 860 000 € | 224 m² | 3 839 € |
| 17/04/2025 | 204b Che De La Mogeire | 1 570 000 € | 204 m² | 7 696 € |
| 20/12/2024 | 169 Che Maurice Sarthou | 2 311 320 € | 200 m² | 11 557 € |
| 26/07/2024 | 43b Bd Camille Blanc | 869 585 € | 185 m² | 4 700 € |
| 24/04/2024 | 515 Che Du Mas Rousson | 905 280 € | 200 m² | 4 526 € |
| 22/04/2024 | 31 Rue Du Brick Goelette | 1 310 000 € | 185 m² | 7 081 € |
| 19/03/2024 | 54 Rue Des Amandiers | 609 290 € | 185 m² | 3 293 € |
| 18/10/2023 | 496 Che Du Glacis | 1 333 000 € | 276 m² | 4 830 € |