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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 202 m²
Dans un écrin de verdure, paisible et à l'abri des regards, charmante maison des années 50 qui attend un nouveau souffle .. Cette demeure familiale est édifiée sur un superbe jardi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 487 €/mois | 40 870 €/mois | 1 132 908 € | 119 147 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 906 €/mois | 30 018 €/mois | 1 188 720 € | 174 959 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 173 €/mois | 21 736 €/mois | 1 291 140 € | 277 379 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 853 €/mois | 17 736 €/mois | 1 404 720 € | 390 959 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 102 €/mois | 15 461 €/mois | 1 530 600 € | 516 839 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SETE ↗ +1.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SETE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bv8ou Actuel
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1 055 000 € | - |
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#btP7x
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1 055 000 € | - |
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#adHkz
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1 055 000 € | - |
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#9Q2CQ
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1 055 000 € | - |
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#b22jx
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1 055 000 € | - |
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#a7EdK
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1 055 000 € | - |
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#bf8XL
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1 055 000 € | - |
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#adXXH
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1 090 000 € | +3,3% |
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#almbW
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1 090 000 € | +3,3% |
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#aTP5B
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1 055 000 € | - |
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#b3Ung
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1 055 000 € | - |
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#b4Nhx
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1 055 000 € | - |
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#bl5vl
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1 055 000 € | - |
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998 000 € | 4 057 € | 246 m² | 7 | Voir |
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995 000 € | 4 975 € | 200 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 62 Imp Du Tourdre | 1 050 650 € | 166 m² | 6 329 € |
| 03/09/2025 | 155 Rue D Artois | 1 907 400 € | 200 m² | 9 537 € |
| 22/07/2025 | 14 Rue Lucien Salette | 376 000 € | 180 m² | 2 089 € |
| 26/06/2025 | 17 Imp Du Tourdre | 830 900 € | 174 m² | 4 775 € |
| 26/06/2025 | 48 Rue De La Caraussane | 860 000 € | 224 m² | 3 839 € |
| 17/04/2025 | 204b Che De La Mogeire | 1 570 000 € | 204 m² | 7 696 € |
| 23/01/2025 | 1 Rue Du Chant Des Vagues | 1 595 000 € | 175 m² | 9 114 € |
| 20/12/2024 | 169 Che Maurice Sarthou | 2 311 320 € | 200 m² | 11 557 € |
| 29/11/2024 | 31b Rue Robespierre | 486 000 € | 180 m² | 2 700 € |
| 26/07/2024 | 43b Bd Camille Blanc | 869 585 € | 185 m² | 4 700 € |
| 24/04/2024 | 515 Che Du Mas Rousson | 905 280 € | 200 m² | 4 526 € |
| 22/04/2024 | 31 Rue Du Brick Goelette | 1 310 000 € | 185 m² | 7 081 € |
| 04/04/2024 | 4 Rue D Aquitaine | 857 450 € | 168 m² | 5 104 € |
| 19/03/2024 | 54 Rue Des Amandiers | 609 290 € | 185 m² | 3 293 € |
| 13/09/2023 | 54 Imp Du Mas Viel | 960 000 € | 174 m² | 5 517 € |