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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 202 m²
Dans son Ecrin de Verdure sur le Mont Saint-Clair, Maison à RénoÀ l'ombre d'arbres matures, cette maison des années 50 se niche au cœur d'un jardin de 1240 m² propice au calme. Sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 464 €/mois | 40 800 €/mois | 1 130 976 € | 117 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 883 €/mois | 29 948 €/mois | 1 185 960 € | 172 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 148 €/mois | 21 661 €/mois | 1 286 640 € | 272 879 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 827 €/mois | 17 658 €/mois | 1 398 480 € | 384 719 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 075 €/mois | 15 379 €/mois | 1 522 500 € | 508 739 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SETE ↗ +1.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SETE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b22jx Actuel
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1 055 000 € | - |
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#9Q2CQ
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1 055 000 € | - |
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#almbW
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1 090 000 € | +3,3% |
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#b3Ung
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1 055 000 € | - |
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#b4Nhx
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1 055 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SETE
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1 055 000 € | 4 567 € | 231 m² | 7 | Voir |
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T8 SETE
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1 045 450 € | 4 526 € | 231 m² | 8 | Voir |
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T7 SETE
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1 090 000 € | 5 737 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 SETE
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1 095 000 € | 5 341 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 SETE
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1 095 000 € | 5 368 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T7 SETE
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998 000 € | 4 057 € | 246 m² | 7 | Voir |
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T6 SETE
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995 000 € | 4 975 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 SETE
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985 000 € | 4 477 € | 220 m² | 7 | Voir |
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915 000 € | 3 927 € | 233 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 62 Imp Du Tourdre | 1 050 650 € | 166 m² | 6 329 € |
| 03/09/2025 | 155 Rue D Artois | 1 907 400 € | 200 m² | 9 537 € |
| 22/07/2025 | 14 Rue Lucien Salette | 376 000 € | 180 m² | 2 089 € |
| 26/06/2025 | 48 Rue De La Caraussane | 860 000 € | 224 m² | 3 839 € |
| 26/06/2025 | 17 Imp Du Tourdre | 830 900 € | 174 m² | 4 775 € |
| 17/04/2025 | 204b Che De La Mogeire | 1 570 000 € | 204 m² | 7 696 € |
| 23/01/2025 | 1 Rue Du Chant Des Vagues | 1 595 000 € | 175 m² | 9 114 € |
| 20/12/2024 | 169 Che Maurice Sarthou | 2 311 320 € | 200 m² | 11 557 € |
| 29/11/2024 | 31b Rue Robespierre | 486 000 € | 180 m² | 2 700 € |
| 26/07/2024 | 43b Bd Camille Blanc | 869 585 € | 185 m² | 4 700 € |
| 24/04/2024 | 515 Che Du Mas Rousson | 905 280 € | 200 m² | 4 526 € |
| 22/04/2024 | 31 Rue Du Brick Goelette | 1 310 000 € | 185 m² | 7 081 € |
| 04/04/2024 | 4 Rue D Aquitaine | 857 450 € | 168 m² | 5 104 € |
| 19/03/2024 | 54 Rue Des Amandiers | 609 290 € | 185 m² | 3 293 € |
| 13/09/2023 | 54 Imp Du Mas Viel | 960 000 € | 174 m² | 5 517 € |