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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 13 m²
EN EXCLUSIVITE !Côté Quartier Haut,Situé au 2e étage sans ascenseur, venez découvrir ce magnifique studio entièrement rénové de 13.70 m².Il se compose d'une cuisine équip...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 74 508 € | 7 742 € | 3,15% |
| 10 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 78 120 € | 11 354 € | 3,20% |
| 15 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 84 780 € | 18 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 92 160 € | 25 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 332 €/mois | 1 006 €/mois | 99 600 € | 32 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SETE ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SETE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, SETEComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 9125 Res Port Cros | 53 000 € | 11 m² | 4 818 € |
| 05/05/2025 | 9111 Che Des Quilles | 129 000 € | 18 m² | 7 167 € |
| 18/04/2025 | 171 Che Des Quilles | 139 000 € | 18 m² | 7 722 € |
| 25/03/2025 | 9151 Res Le Neptune Ii | 96 840 € | 15 m² | 6 456 € |
| 14/02/2025 | 9125 Res Port Cros | 77 100 € | 12 m² | 6 425 € |
| 07/02/2025 | 17 Bd Joliot Curie | 70 000 € | 19 m² | 3 684 € |
| 17/12/2024 | 9125 Res Port Cros | 99 600 € | 19 m² | 5 242 € |
| 06/12/2024 | 9151 Res Le Neptune Ii | 92 040 € | 19 m² | 4 844 € |
| 05/11/2024 | 9125 Res Port Cros | 66 000 € | 12 m² | 5 500 € |
| 25/10/2024 | 9125 Res Port Cros | 103 750 € | 18 m² | 5 764 € |
| 24/10/2024 | 50 Bd Joliot Curie | 107 000 € | 18 m² | 5 944 € |
| 18/10/2024 | 9093 Rue Prevot D Augier | 60 000 € | 16 m² | 3 750 € |
| 13/09/2024 | 6 All De La Goelette | 90 850 € | 18 m² | 5 047 € |
| 08/08/2024 | 9093 Rue Prevot D Augier | 43 000 € | 13 m² | 3 308 € |
| 15/07/2024 | 114 Rue Grande Rue Haute | 60 770 € | 19 m² | 3 198 € |