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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Maison à rénover avec grand terrain et hangar Située sur la commune de Sers, maison de 109 m² composée d’une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de trois cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 161 112 € | 16 664 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 512 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 972 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 752 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERS ↘ -2.5% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SERS
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148 900 € | 1 366 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SERS
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148 900 € | 1 366 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SERS
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T5 SERS
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T5 BOUEX
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150 000 € | 1 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUEX
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150 000 € | 1 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUEX
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153 000 € | 1 133 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SERS
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144 500 € | 1 326 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SERS
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144 500 € | 1 326 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SERS
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T5 VOUZAN
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138 000 € | 1 314 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUZAN
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138 000 € | 1 314 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUZAN
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138 000 € | 1 314 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUZAN
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138 000 € | 1 314 € | 105 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 5074 Le Reclos | 60 000 € | 89 m² | 674 € |
| 04/04/2025 | 5233 Lavaud | 157 009 € | 100 m² | 1 570 € |
| 16/04/2024 | 5464 A Bataillerie | 205 000 € | 125 m² | 1 640 € |
| 13/02/2024 | 5140f Che De La Cave | 285 000 € | 113 m² | 2 522 € |
| 02/10/2023 | 5233 Lavaud | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 12/06/2023 | 18 Lot Hauts De Fontenelles | 294 750 € | 120 m² | 2 456 € |