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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
iad France - Nicolas Brunet vous propose: Maison en pierre sur la commune de Vouzan d'environ 105 m² habitable, Elle vous propose au rez-de-chaussée, un salon/séjour d'environ 30 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 149 520 € | 15 526 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 806 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VOUZAN ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VOUZAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VOUZAN
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138 000 € | 1 314 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUZAN
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T5 SERS
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144 500 € | 1 326 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SERS
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T5 SERS
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T5 SERS
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148 900 € | 1 366 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SERS
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148 900 € | 1 366 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SERS
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148 900 € | 1 366 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SERS
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148 900 € | 1 366 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SERS
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148 900 € | 1 366 € | 109 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 45 Che De Beauregard | 54 000 € | 99 m² | 545 € |
| 28/10/2024 | 5113 Le Maine Gaubrun | 144 654 € | 103 m² | 1 404 € |
| 04/12/2023 | 5063 La Faye | 238 400 € | 125 m² | 1 907 € |
| 04/12/2023 | 1782 Rte De La Mirande | 238 400 € | 90 m² | 2 649 € |
| 24/08/2023 | 502 Rte De La Maison Neuve | 211 500 € | 113 m² | 1 872 € |
| 28/03/2023 | 39 Che Du Lac Blanc | 149 000 € | 104 m² | 1 433 € |