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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Commune de Sers, maison de campagne à rafraichir sur un beau terrain d'environ 6000m², cette maison comprend une cuisine donnant sur véranda, salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 156 408 € | 16 179 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 164 040 € | 23 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 178 020 € | 37 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 193 440 € | 53 211 € | 3,40% |
| 25 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 209 400 € | 69 171 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERS ↘ -2.5% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SERS
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144 500 € | 1 326 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SERS
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144 500 € | 1 326 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SERS
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148 900 € | 1 366 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SERS
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148 900 € | 1 366 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SERS
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T5 SERS
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T5 SERS
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T5 BOUEX
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150 000 € | 1 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUZAN
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138 000 € | 1 314 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUZAN
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T5 VOUZAN
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138 000 € | 1 314 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUZAN
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138 000 € | 1 314 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUEX
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153 000 € | 1 133 € | 135 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 5074 Le Reclos | 60 000 € | 89 m² | 674 € |
| 04/04/2025 | 5233 Lavaud | 157 009 € | 100 m² | 1 570 € |
| 16/04/2024 | 5464 A Bataillerie | 205 000 € | 125 m² | 1 640 € |
| 13/02/2024 | 5140f Che De La Cave | 285 000 € | 113 m² | 2 522 € |
| 02/10/2023 | 5233 Lavaud | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 12/06/2023 | 18 Lot Hauts De Fontenelles | 294 750 € | 120 m² | 2 456 € |