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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
A30054NGA16 - Cette charmante maison en pierres située dans hameau calme se compose, en RDC, d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un wc. A l'étage : 3 chambre...
1384 Route de Bois Blanc 16410 Bouëx
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 165 564 € | 17 183 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 173 640 € | 25 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 339 € | 3,40% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 73 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUEX ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUEX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FOUQUEBRUNE
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T5 FOUQUEBRUNE
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T7 FOUQUEBRUNE
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151 000 € | 962 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUQUEBRUNE
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T5 BOUEX
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155 875 € | 1 130 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUEX
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T5 BOUEX
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150 000 € | 1 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUEX
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T6 GARAT
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165 000 € | 1 320 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 GARAT
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165 000 € | 1 320 € | 125 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/06/2025 | 506 Rue Ulysse Gayon | 159 000 € | 150 m² | 1 060 € |
| 22/05/2025 | 1312 Rte De Bois Blanc | 131 810 € | 125 m² | 1 054 € |
| 09/09/2024 | 121 Rue Des Grands Champs | 300 000 € | 121 m² | 2 479 € |