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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison de 130m² 3 chambresSituée sur la commune de BOUEX dans un cadre paisible cette belle maison de 130m² avec son jardin de 2000m² offre au RDC une entrée, WC, cuisine ouverte s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUEX ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUEX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6Gan Actuel
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150 000 € | - |
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#b6How
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150 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOUEX
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150 000 € | 1 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 FOUQUEBRUNE
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151 000 € | 962 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUQUEBRUNE
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151 000 € | 962 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUQUEBRUNE
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151 000 € | 962 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T5 BOUEX
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153 000 € | 1 133 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUQUEBRUNE
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154 000 € | 981 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUQUEBRUNE
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154 000 € | 981 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUEX
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155 875 € | 1 130 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUEX
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155 875 € | 1 130 € | 138 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/06/2025 | 506 Rue Ulysse Gayon | 159 000 € | 150 m² | 1 060 € |
| 22/05/2025 | 1312 Rte De Bois Blanc | 131 810 € | 125 m² | 1 054 € |
| 09/09/2024 | 121 Rue Des Grands Champs | 300 000 € | 121 m² | 2 479 € |