Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Dans un village très prisé à l'est de Senlis, découvrez cette maison édifiée en 1980.Vivable de plain-pied grâce à sa salle de bain et de 2 chambres en rez-de-chaussée.Une cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 460 800 € | 128 277 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 169 677 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SENLIS ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SENLIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FONTAINE CHAALIS
|
345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONTAINE CHAALIS
|
345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 SENLIS
|
349 000 € | 2 933 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENLIS
|
349 000 € | 2 933 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURTEUIL
|
349 000 € | 2 644 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHAMANT
|
349 900 € | 3 096 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMANT
|
349 900 € | 3 124 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMANT
|
349 900 € | 3 124 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMANT
|
349 900 € | 3 124 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMANT
|
349 900 € | 3 124 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMANT
|
338 700 € | 2 870 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMANT
|
354 830 € | 3 197 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTLOGNON
|
329 000 € | 2 632 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 SENLIS
|
362 000 € | 3 017 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENLIS
|
362 000 € | 3 017 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 69 Rue Du Quemizet | 266 000 € | 110 m² | 2 418 € |
| 11/12/2025 | 32 Chs Pontpoint | 425 000 € | 114 m² | 3 728 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue De Villevert | 510 000 € | 115 m² | 4 435 € |
| 03/10/2025 | 6 Av De La Muette | 460 000 € | 125 m² | 3 680 € |
| 22/07/2025 | 17 Rue De La Garenne St Lazare | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 07/07/2025 | 7 Sq Des Etats Unis | 552 500 € | 120 m² | 4 604 € |
| 04/07/2025 | 9 Rue Montagne St Aignan | 443 020 € | 130 m² | 3 408 € |
| 30/06/2025 | 8 Av D'orion | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 12/06/2025 | 24 Rue De La Hallebarde | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 05/06/2025 | 16 Av Du Haras | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 12/05/2025 | 8 Rue De L'hotel Dieu Des Marais | 447 500 € | 109 m² | 4 106 € |
| 23/04/2025 | 12 All Des Arenes | 390 000 € | 141 m² | 2 766 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue Du Bosquet Du Prince | 342 000 € | 96 m² | 3 563 € |
| 07/03/2025 | 12 Imp St Martin | 486 000 € | 102 m² | 4 765 € |
| 18/02/2025 | 26 Rue Des Jardiniers | 442 000 € | 129 m² | 3 426 € |