Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Dans le charmant village de Chamant aux portes de Senlis, Maison de 6 pièces de 112m² habitable ( 138m² au sol) élevée sur sous-sol total comprenant: au rez de chaussé: entrée, WC,...
1 Rue Bertrand de Valon 60300 Chamant
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 486 €/mois | 13 594 €/mois | 376 824 € | 39 602 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 395 400 € | 58 178 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 429 480 € | 92 258 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 467 280 € | 130 058 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 509 100 € | 171 878 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHAMANT
|
349 900 € | 3 124 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMANT
|
349 900 € | 3 124 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMANT
|
349 900 € | 3 124 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMANT
|
349 900 € | 3 096 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMANT
|
353 000 € | 3 362 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMANT
|
354 830 € | 3 197 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T8 SENLIS
|
339 000 € | 2 628 € | 129 m² | 8 | Voir |
|
T6 SENLIS
|
362 000 € | 3 017 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENLIS
|
362 000 € | 3 017 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENLIS
|
336 000 € | 3 200 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENLIS
|
367 500 € | 3 224 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T7 SENLIS
|
369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENLIS
|
369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENLIS
|
369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 SENLIS
|
330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 19 Rue Bertrand De Valon | 294 000 € | 105 m² | 2 800 € |
| 28/11/2025 | 5046f Vc Pontpoint | 464 048 € | 110 m² | 4 219 € |
| 25/03/2025 | 5112f Les Communes | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 20/02/2025 | 5 Rte De Compiegne | 282 000 € | 92 m² | 3 065 € |
| 14/01/2025 | 7 Rue Des Otages | 352 000 € | 100 m² | 3 520 € |
| 25/09/2024 | 1 Rue De La Baronne De Forest | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 23/08/2024 | 4 Rue Eugene Odent | 345 000 € | 97 m² | 3 557 € |