354 830 €
Bien
111 m²
CHAMANT
60300
N/A
vs marché
3 197
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit354 830 €
Bien • 6 pièces • 111 m²
CHAMANT (60300)
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
354 830 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 897 €
Prix net vendeur
337 933 €
Frais de notaire
+25 004 €
Émoluments
3 716 €
Droits & taxes
19 938 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
379 834 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
379 834 €
Capital à emprunter
379 834 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 548 €/mois | 13 782 €/mois | 382 032 € | 40 182 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 341 €/mois | 10 124 €/mois | 400 920 € | 59 070 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 435 420 € | 93 570 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 473 760 € | 131 910 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 516 300 € | 174 450 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,13%
14 652 €/an
Rendement net
2,61%
après charges
Cashflow
-1 389 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 221 €/an
Charges copro. NR
666 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 026 €/an
GLI (2,5%)
366 €/an
Vacance locative
1 221 €/an
Total charges
4 650 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible