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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 336 €/mois | 13 139 €/mois | 364 224 € | 37 744 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 183 €/mois | 9 645 €/mois | 381 960 € | 55 480 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 414 360 € | 87 880 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 452 400 € | 125 920 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 492 900 € | 166 420 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAMANT
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349 900 € | 3 096 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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349 900 € | 3 124 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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349 900 € | 3 124 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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349 900 € | 3 124 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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349 900 € | 3 124 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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354 830 € | 3 197 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T7 SENLIS
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320 000 € | 2 560 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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320 000 € | 2 560 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 SENLIS
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362 000 € | 3 017 € | 120 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 19 Rue Bertrand De Valon | 294 000 € | 105 m² | 2 800 € |
| 28/11/2025 | 5046f Vc Pontpoint | 464 048 € | 110 m² | 4 219 € |
| 25/03/2025 | 5112f Les Communes | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 14/01/2025 | 7 Rue Des Otages | 352 000 € | 100 m² | 3 520 € |
| 25/09/2024 | 1 Rue De La Baronne De Forest | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 23/08/2024 | 4 Rue Eugene Odent | 345 000 € | 97 m² | 3 557 € |