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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Idéalement située sur l'axe Ressons-sur-Matz / Lassigny, à proximité des commodités et avec un accès rapide à l'autoroute A1.Cette élégante maison de plain-pied entièrement rénovée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ROYE SUR MATZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THIESCOURT
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212 000 € | 2 019 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 THIESCOURT
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212 000 € | 2 019 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 AMY
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209 900 € | 2 413 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSIGNY
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209 900 € | 2 413 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 AMY
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209 900 € | 2 413 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSIGNY
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209 900 € | 2 413 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 AMY
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209 900 € | 2 413 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T6 ROYE SUR MATZ
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205 363 € | 2 162 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 LASSIGNY
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218 696 € | 2 255 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 LASSIGNY
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220 363 € | 2 320 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 CANNY SUR MATZ
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198 696 € | 2 048 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRICOURT
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195 900 € | 2 332 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRICOURT
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195 000 € | 2 349 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSIGNY
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192 890 € | 2 296 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 THIESCOURT
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185 700 € | 2 211 € | 84 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 63 Rue Saint Martin | 145 000 € | 81 m² | 1 790 € |
| 10/01/2025 | 5 Rue D'enfer | 176 500 € | 80 m² | 2 206 € |
| 02/10/2024 | 74 Rue Saint Martin | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 10/09/2024 | 21 Rue De L'eglise | 140 000 € | 106 m² | 1 321 € |
| 16/01/2024 | 4a Rue D'enfer | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |