Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Maisons Alain Métral vous propose de construire votre maison à Seynod sur une parcelle de 710 m². Maisons Alain Métral construira pour vous une maison d'environ 105 m² habitable + ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 874 €/mois | 26 891 €/mois | 745 416 € | 77 219 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 514 €/mois | 19 739 €/mois | 781 680 € | 113 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 847 980 € | 179 783 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 921 840 € | 253 643 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 998 100 € | 329 903 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, QUINTAL Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SEYNOD
|
697 800 € | 6 230 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUINTAL
|
697 800 € | 6 230 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 QUINTAL
|
713 000 € | 6 423 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEYNOD
|
713 000 € | 6 423 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 SEYNOD
|
650 000 € | 5 242 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T4 SEYNOD
|
649 000 € | 6 065 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEYNOD
|
649 000 € | 6 065 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T5 SEYNOD
|
639 000 € | 5 153 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEYNOD
|
639 000 € | 5 153 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 SEYNOD
|
630 000 € | 5 207 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 SEYNOD
|
630 000 € | 5 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 SEYNOD
|
620 000 € | 5 905 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 SEYNOD
|
595 000 € | 5 042 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUINTAL
|
595 000 € | 5 042 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEYNOD
|
595 000 € | 5 042 € | 118 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 30 All De La Platiere | 481 800 € | 94 m² | 5 126 € |