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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Sur la commune de Seynod, au cœur d'un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez l'opportunité de réaliser la maison de vos rêves sur un terrain spacie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 104 €/mois | 27 588 €/mois | 764 736 € | 79 276 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 682 €/mois | 20 248 €/mois | 801 840 € | 116 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 833 €/mois | 14 645 €/mois | 869 940 € | 184 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 940 €/mois | 11 939 €/mois | 945 600 € | 260 140 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 413 €/mois | 10 342 €/mois | 1 023 900 € | 338 440 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEYNOD ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEYNOD Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUINTAL
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713 000 € | 6 423 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 SEYNOD
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697 800 € | 6 230 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINTAL
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697 800 € | 6 230 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 SEYNOD
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755 000 € | 5 945 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 SEYNOD
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755 000 € | 5 945 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 SEYNOD
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755 000 € | 5 945 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 SEYNOD
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650 000 € | 5 242 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 SEYNOD
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639 000 € | 5 153 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 SEYNOD
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639 000 € | 5 153 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 SEYNOD
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630 000 € | 5 207 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 SEYNOD
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630 000 € | 5 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 SEYNOD
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620 000 € | 5 905 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1 Imp Des Vernes | 485 000 € | 108 m² | 4 491 € |
| 13/06/2025 | 38 Rue Des Pommaries | 1 170 000 € | 100 m² | 11 700 € |
| 27/05/2025 | 5 All Nicolas Poussin | 733 000 € | 120 m² | 6 108 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue Des Campanes | 1 102 950 € | 91 m² | 12 120 € |
| 14/05/2025 | 6b Rue Pasteur | 622 000 € | 99 m² | 6 283 € |
| 28/04/2025 | 3 Imp Des Glycines | 766 970 € | 116 m² | 6 612 € |
| 14/04/2025 | 100 Rte De Vieugy | 605 000 € | 120 m² | 5 042 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Honore De Balzac | 825 000 € | 109 m² | 7 569 € |
| 31/03/2025 | 22 Che Du Cret D Haut | 521 000 € | 106 m² | 4 915 € |
| 31/03/2025 | 3 Imp Des Chamois | 875 000 € | 125 m² | 7 000 € |
| 28/03/2025 | 14 Rue Aime Levet | 690 000 € | 90 m² | 7 667 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue De L Angouleme | 562 500 € | 106 m² | 5 307 € |
| 27/03/2025 | 11ter Che Des Chapelaines | 929 400 € | 114 m² | 8 153 € |
| 27/03/2025 | 19 Rue Du Carillon | 157 763 € | 99 m² | 1 594 € |
| 27/03/2025 | 8b Rue De L Isernon - Cran | 671 700 € | 108 m² | 6 219 € |