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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 89 m²
iad France - Stéphane Maszczyk vous propose: Situé à Quimper, cet appartement lumineux de 4 pièces offre un cadre de vie agréable à quelques pas de toutes les commodités et transpo...
5 Avenue de Kerdrezec 29000 Quimper
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, QUIMPER ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, QUIMPERComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acbhW Actuel
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169 000 € | - |
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#acZsh
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169 000 € | - |
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#aEzg3
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169 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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181 730 € | 1 817 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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155 150 € | 1 869 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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155 000 € | 1 782 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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155 000 € | 1 782 € | 87 m² | 5 | Voir |
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145 220 € | 1 689 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 75 Rue De Benodet | 134 259 € | 74 m² | 1 814 € |
| 29/04/2025 | 2a Rue De Ludugris | 102 650 € | 89 m² | 1 153 € |
| 25/04/2025 | 13 Rue Bourg-les-bourgs | 153 000 € | 74 m² | 2 068 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue De L Ile Brehat | 163 000 € | 85 m² | 1 918 € |
| 01/04/2025 | 2 Rue De L Ile Beniguet | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 27/03/2025 | 11 Pl D Ecosse | 85 000 € | 83 m² | 1 024 € |
| 20/03/2025 | 24 Bd De Bretagne | 113 000 € | 74 m² | 1 527 € |
| 15/03/2025 | 3 Rue De Gascogne | 127 000 € | 77 m² | 1 649 € |
| 12/03/2025 | 27 Rue De Kergestin | 44 000 € | 77 m² | 571 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue De Pont-l Abbe | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 06/03/2025 | 1 All Jean Lagadic | 202 825 € | 74 m² | 2 741 € |
| 05/03/2025 | 3 Rue De Brest | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 03/03/2025 | 14 Rue Toul Al Laer | 214 000 € | 73 m² | 2 932 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue De La Tromenie | 205 000 € | 69 m² | 2 971 € |
| 25/02/2025 | 8 Cite De Kerguelen | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |