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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
QUIMPER - Situé à proximité des commodités, écoles, transports et services, cet appartement T4 de plus de 80 m² séduit par sa luminosité naturelle, sa vue dégagée et ses volumes co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 157 164 € | 16 287 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 164 760 € | 23 883 € | 3,20% |
| 15 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 178 740 € | 37 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 194 400 € | 53 523 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 423 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, QUIMPER ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUIMPER
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143 000 € | 1 682 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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140 000 € | 1 647 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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140 000 € | 1 647 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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140 000 € | 1 647 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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155 000 € | 1 782 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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155 000 € | 1 782 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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155 150 € | 1 869 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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135 000 € | 1 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T6 QUIMPER
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133 000 € | 1 385 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T4 QUIMPER
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128 900 € | 1 516 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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123 500 € | 1 544 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 75 Rue De Benodet | 134 259 € | 74 m² | 1 814 € |
| 29/04/2025 | 2a Rue De Ludugris | 102 650 € | 89 m² | 1 153 € |
| 25/04/2025 | 13 Rue Bourg-les-bourgs | 153 000 € | 74 m² | 2 068 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue De L Ile Brehat | 163 000 € | 85 m² | 1 918 € |
| 05/04/2025 | 17 Rue De La Prairie | 108 000 € | 66 m² | 1 636 € |
| 01/04/2025 | 2 Rue De L Ile Beniguet | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 27/03/2025 | 11 Pl D Ecosse | 85 000 € | 83 m² | 1 024 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue Sainte Therese | 190 900 € | 66 m² | 2 892 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Du Leon | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |
| 20/03/2025 | 24 Bd De Bretagne | 113 000 € | 74 m² | 1 527 € |
| 15/03/2025 | 3 Rue De Gascogne | 127 000 € | 77 m² | 1 649 € |
| 12/03/2025 | 27 Rue De Kergestin | 44 000 € | 77 m² | 571 € |
| 06/03/2025 | 1 All Jean Lagadic | 202 825 € | 74 m² | 2 741 € |
| 05/03/2025 | 3 Rue De Brest | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 03/03/2025 | 14 Rue Toul Al Laer | 214 000 € | 73 m² | 2 932 € |