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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 83 m²
QUIMPER SUD. Bon rapport qualité/prix pour ce vaste T5 très lumineux en parfait état. Il dispose d'un double salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (récente), de 3 chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 167 748 € | 17 349 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 175 920 € | 25 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 207 600 € | 57 201 € | 3,40% |
| 25 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 224 700 € | 74 301 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, QUIMPER ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUIMPER
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155 000 € | 1 782 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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155 000 € | 1 782 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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159 000 € | 1 893 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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164 900 € | 1 812 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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140 000 € | 1 647 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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140 000 € | 1 647 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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140 000 € | 1 647 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPER
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133 000 € | 1 385 € | 96 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 35 Rue Max Jacob | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 29/04/2025 | 75 Rue De Benodet | 134 259 € | 74 m² | 1 814 € |
| 29/04/2025 | 2a Rue De Ludugris | 102 650 € | 89 m² | 1 153 € |
| 26/04/2025 | 49 Rue Elie Freron | 162 000 € | 65 m² | 2 492 € |
| 25/04/2025 | 13 Rue Bourg-les-bourgs | 153 000 € | 74 m² | 2 068 € |
| 16/04/2025 | 2e All Samuel De Champlain | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue De L Ile Brehat | 163 000 € | 85 m² | 1 918 € |
| 09/04/2025 | 66 Av De Ti Pont | 139 500 € | 64 m² | 2 180 € |
| 08/04/2025 | 31 Rue De Benodet | 169 800 € | 65 m² | 2 612 € |
| 05/04/2025 | 17 Rue De La Prairie | 108 000 € | 66 m² | 1 636 € |
| 01/04/2025 | 2 Rue De L Ile Beniguet | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 01/04/2025 | 9 Rue Saint Marc | 167 000 € | 64 m² | 2 609 € |
| 27/03/2025 | 11 Pl D Ecosse | 85 000 € | 83 m² | 1 024 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue Sainte Therese | 190 900 € | 66 m² | 2 892 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Du Leon | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |