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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 84 m²
Nouveauté – Cédric LOUETTE Locataire en place – Loyer : 900 charges comprises À moins de 200 mètres, vous trouverez un supermarché Carrefour pour vos achats du quotidien, ainsi qu'...
Rue de Benodet 29000 Quimper
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, QUIMPER ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, QUIMPERComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aS0pm Actuel
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159 000 € | - |
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#aknql
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165 500 € | +4,1% |
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#aPHcJ
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164 900 € | +3,7% |
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#aU0Iv
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165 800 € | +4,3% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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169 916 € | 1 931 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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140 000 € | 1 647 € | 85 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 35 Rue Max Jacob | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 29/04/2025 | 75 Rue De Benodet | 134 259 € | 74 m² | 1 814 € |
| 29/04/2025 | 2a Rue De Ludugris | 102 650 € | 89 m² | 1 153 € |
| 26/04/2025 | 49 Rue Elie Freron | 162 000 € | 65 m² | 2 492 € |
| 25/04/2025 | 13 Rue Bourg-les-bourgs | 153 000 € | 74 m² | 2 068 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue De L Ile Brehat | 163 000 € | 85 m² | 1 918 € |
| 09/04/2025 | 66 Av De Ti Pont | 139 500 € | 64 m² | 2 180 € |
| 08/04/2025 | 31 Rue De Benodet | 169 800 € | 65 m² | 2 612 € |
| 05/04/2025 | 17 Rue De La Prairie | 108 000 € | 66 m² | 1 636 € |
| 01/04/2025 | 9 Rue Saint Marc | 167 000 € | 64 m² | 2 609 € |
| 01/04/2025 | 2 Rue De L Ile Beniguet | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 27/03/2025 | 11 Pl D Ecosse | 85 000 € | 83 m² | 1 024 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue Sainte Therese | 190 900 € | 66 m² | 2 892 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Du Leon | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |
| 20/03/2025 | 24 Bd De Bretagne | 113 000 € | 74 m² | 1 527 € |