Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
Situé au 9e étage d’une copropriété des années 70 bien entretenue, cet appartement offre une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son orientation Est-Ouest. Il se compose d’...
4 Rue d'Artois 29000 Quimper
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 146 160 € | 15 119 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 153 240 € | 22 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 679 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 859 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, QUIMPER ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, QUIMPERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 QUIMPER
|
133 000 € | 1 385 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
138 000 € | 1 792 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
140 000 € | 1 795 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
140 000 € | 1 647 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
140 000 € | 1 647 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
140 000 € | 1 647 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
128 900 € | 1 516 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
127 800 € | 1 682 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
127 800 € | 1 682 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
143 000 € | 1 682 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
145 220 € | 1 689 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
123 500 € | 1 544 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
119 900 € | 1 499 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
119 900 € | 1 499 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
119 700 € | 1 575 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 35 Rue Max Jacob | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 29/04/2025 | 75 Rue De Benodet | 134 259 € | 74 m² | 1 814 € |
| 29/04/2025 | 2a Rue De Ludugris | 102 650 € | 89 m² | 1 153 € |
| 26/04/2025 | 49 Rue Elie Freron | 162 000 € | 65 m² | 2 492 € |
| 25/04/2025 | 13 Rue Bourg-les-bourgs | 153 000 € | 74 m² | 2 068 € |
| 16/04/2025 | 2e All Samuel De Champlain | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 16/04/2025 | 8 Rue Victor Hugo | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Du Chanoine Moreau | 172 000 € | 60 m² | 2 867 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue De L Ile Brehat | 163 000 € | 85 m² | 1 918 € |
| 09/04/2025 | 66 Av De Ti Pont | 139 500 € | 64 m² | 2 180 € |
| 08/04/2025 | 31 Rue De Benodet | 169 800 € | 65 m² | 2 612 € |
| 05/04/2025 | 17 Rue De La Prairie | 108 000 € | 66 m² | 1 636 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Du Bearn | 74 500 € | 62 m² | 1 202 € |
| 02/04/2025 | 12 Rue Jules Henriot | 135 000 € | 62 m² | 2 177 € |
| 01/04/2025 | 2 Rue De L Ile Beniguet | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |