Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
Exclusivité Agence. Quimper emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et du centre ville pour cet appartement T4 rénové en 2022 de 83 m² environ situé au rez-de-...
Rue Henri Barbusse 29000 Quimper
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 112 €/mois | 6 400 €/mois | 177 408 € | 18 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 186 000 € | 26 962 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 201 780 € | 42 742 € | 3,30% |
| 20 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 219 360 € | 60 322 € | 3,40% |
| 25 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 237 600 € | 78 562 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, QUIMPER ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, QUIMPERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 QUIMPER
|
164 900 € | 1 812 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
164 900 € | 1 812 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
165 500 € | 1 994 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
168 000 € | 2 000 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
168 000 € | 2 000 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
169 000 € | 1 899 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
159 000 € | 1 893 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
169 500 € | 2 146 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
169 500 € | 2 146 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
169 500 € | 2 146 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
169 916 € | 1 931 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
155 150 € | 1 869 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
155 000 € | 1 782 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
155 000 € | 1 782 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
175 000 € | 2 108 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 35 Rue Max Jacob | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 29/04/2025 | 75 Rue De Benodet | 134 259 € | 74 m² | 1 814 € |
| 29/04/2025 | 2a Rue De Ludugris | 102 650 € | 89 m² | 1 153 € |
| 26/04/2025 | 49 Rue Elie Freron | 162 000 € | 65 m² | 2 492 € |
| 25/04/2025 | 13 Rue Bourg-les-bourgs | 153 000 € | 74 m² | 2 068 € |
| 16/04/2025 | 8 Rue Victor Hugo | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 16/04/2025 | 2e All Samuel De Champlain | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue De L Ile Brehat | 163 000 € | 85 m² | 1 918 € |
| 09/04/2025 | 66 Av De Ti Pont | 139 500 € | 64 m² | 2 180 € |
| 08/04/2025 | 31 Rue De Benodet | 169 800 € | 65 m² | 2 612 € |
| 05/04/2025 | 17 Rue De La Prairie | 108 000 € | 66 m² | 1 636 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Du Bearn | 74 500 € | 62 m² | 1 202 € |
| 02/04/2025 | 12 Rue Jules Henriot | 135 000 € | 62 m² | 2 177 € |
| 01/04/2025 | 9 Rue Saint Marc | 167 000 € | 64 m² | 2 609 € |
| 01/04/2025 | 2 Rue De L Ile Beniguet | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |