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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
L'agence Côté Particuliers de PONTIVY vous présente une maison sur la commune de Pontivy. Située à seulement deux pas du centre-ville, des commodités et des écoles, cette maison of...
12 Rue Andre Malraux 56300 Pontivy
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 237 552 € | 24 636 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 249 120 € | 36 204 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 270 180 € | 57 264 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 293 760 € | 80 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 318 000 € | 105 084 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONTIVY ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONTIVY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PONTIVY
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220 000 € | 1 486 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 ST THURIAU
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219 000 € | 1 386 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 PONTIVY
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224 180 € | 1 624 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 NEULLIAC
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215 487 € | 1 562 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 NEULLIAC
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215 487 € | 1 562 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 NEULLIAC
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215 487 € | 1 562 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T8 ST THURIAU
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215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTIVY
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213 820 € | 1 201 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T5 MALGUENAC
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213 815 € | 1 596 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MALGUENAC
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213 815 € | 1 596 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MALGUENAC
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213 815 € | 1 596 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MALGUENAC
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213 815 € | 1 596 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 ST THURIAU
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227 450 € | 1 440 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 PONTIVY
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228 000 € | 1 373 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTIVY
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228 000 € | 1 373 € | 166 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 5 Rue J J Rousseau | 195 000 € | 127 m² | 1 535 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Des Camelias | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |
| 13/06/2025 | 38 Rue Du 2eme Chasseur | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 04/06/2025 | 10 Rue Beaumarchais | 230 000 € | 134 m² | 1 716 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Des Primeveres | 205 000 € | 147 m² | 1 395 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue Gustave Flaubert | 400 000 € | 160 m² | 2 500 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue J J Rousseau | 257 500 € | 120 m² | 2 146 € |
| 11/04/2025 | 24 Rue De Kerficelle | 158 000 € | 130 m² | 1 215 € |
| 10/04/2025 | 23 Rue De Kervers | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 04/04/2025 | 1 Av Parmentier | 199 000 € | 130 m² | 1 531 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Du Tribunal | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |
| 19/03/2025 | 16 Rue De Normandie | 172 500 € | 126 m² | 1 369 € |
| 05/03/2025 | 3 Rue De Talin | 158 000 € | 128 m² | 1 234 € |
| 21/02/2025 | 5 Rue Du Colledo | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 29/01/2025 | 2 Rue Des Mimosas | 187 000 € | 133 m² | 1 406 € |