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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Maison de caractère avec vaste terrain – GuernAu cœur d’un environnement calme et verdoyant sur la commune de Guern, découvrez cette spacieuse maison traditionnelle de 1987, offran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 927 €/mois | 8 870 €/mois | 245 868 € | 25 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 257 760 € | 37 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 279 720 € | 59 345 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 905 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 332 700 € | 112 325 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTIVY ↘ -1.9% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PONTIVY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, PONTIVYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PONTIVY
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228 000 € | 1 373 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTIVY
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228 000 € | 1 373 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T8 PONTIVY
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227 900 € | 1 232 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 ST THURIAU
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T7 PONTIVY
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222 955 € | 1 205 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTIVY
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222 955 € | 1 205 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T8 PONTIVY
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222 600 € | 1 203 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T6 PONTIVY
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219 990 € | 1 410 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 ST THURIAU
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219 000 € | 1 386 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T8 PONTIVY
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213 820 € | 1 201 € | 178 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 42 Rue Des Moulins | 138 000 € | 156 m² | 885 € |
| 11/12/2025 | 6 Av Edouard Herriot | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 20/11/2025 | 39 Rue De Kermadeleine | 291 000 € | 132 m² | 2 205 € |
| 31/10/2025 | 21 Rue Du Caire | 360 000 € | 180 m² | 2 000 € |
| 18/09/2025 | 1 Quai Presbourg | 115 000 € | 140 m² | 821 € |
| 01/08/2025 | 13 Rue De La Cascade | 411 000 € | 132 m² | 3 114 € |
| 25/07/2025 | 29 Rue Jean Jaures | 210 000 € | 170 m² | 1 235 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Des Camelias | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |
| 13/06/2025 | 38 Rue Du 2eme Chasseur | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 04/06/2025 | 10 Rue Beaumarchais | 230 000 € | 134 m² | 1 716 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Anatole Le Braz | 156 000 € | 169 m² | 923 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Des Primeveres | 205 000 € | 147 m² | 1 395 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue Gustave Flaubert | 400 000 € | 160 m² | 2 500 € |
| 29/01/2025 | 2 Rue Des Mimosas | 187 000 € | 133 m² | 1 406 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue Mozart | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |