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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Maison de maître avec extension - Pontivy Située au 15 avenue des Otages à Pontivy, cette belle maison de maître offre de beaux volumes et un fort potentiel, à proximité du centre-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 225 600 € | 32 777 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 265 920 € | 73 097 € | 3,40% |
| 25 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 288 000 € | 95 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTIVY ↘ -1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PONTIVYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PONTIVY
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213 820 € | 1 201 € | 178 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6 Rue Des Camelias | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |
| 13/06/2025 | 38 Rue Du 2eme Chasseur | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 04/06/2025 | 10 Rue Beaumarchais | 230 000 € | 134 m² | 1 716 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Des Primeveres | 205 000 € | 147 m² | 1 395 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue Gustave Flaubert | 400 000 € | 160 m² | 2 500 € |
| 29/01/2025 | 2 Rue Des Mimosas | 187 000 € | 133 m² | 1 406 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue Mozart | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 22/01/2025 | 108 Rue Du Pigeon Blanc | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 07/01/2025 | 4 Rue D Alembert | 230 000 € | 141 m² | 1 631 € |
| 22/11/2024 | 12 Rue Du Quatorze Juillet | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |
| 20/11/2024 | 3 Rue Porlorino | 263 760 € | 141 m² | 1 871 € |
| 22/10/2024 | 43 Rue Georges Bizet | 430 000 € | 138 m² | 3 116 € |
| 11/10/2024 | 29 Rue Benoit Pierre | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 04/10/2024 | 9 Rue Jean Mermoz | 135 000 € | 140 m² | 964 € |
| 26/09/2024 | 35 Quai D Arcole | 155 000 € | 170 m² | 912 € |