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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
Dans le bourg de SAINT THURIAU, maison avec vie de plain pied qui se compose, au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, pièce de vie, 3 chambres, salle de bains, wc, à l'étage, mezzanin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 245 280 € | 25 432 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 257 160 € | 37 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 279 000 € | 59 152 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 303 360 € | 83 512 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 328 500 € | 108 652 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST THURIAU
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219 000 € | 1 386 € | 158 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Imp De Porh Tramesse | 220 000 € | 151 m² | 1 457 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue De Lannec | 195 000 € | 140 m² | 1 393 € |
| 05/09/2024 | 4 Imp De Talhouet | 202 500 € | 172 m² | 1 177 € |
| 20/08/2024 | 1 Rue Mgr Le Gouaze | 92 500 € | 135 m² | 685 € |
| 31/05/2024 | 20 Rue De Porh Tramesse | 290 000 € | 131 m² | 2 214 € |