Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
À deux pas du centre-ville de Pontivy et collège – Maison familiale indépendante de 148 m² Idéalement située dans un lotissement résidentiel calme et recherché, à proximité immédia...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTIVY ↘ -1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PONTIVYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST THURIAU
|
219 000 € | 1 386 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T6 PONTIVY
|
224 180 € | 1 624 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEULLIAC
|
215 487 € | 1 562 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEULLIAC
|
215 487 € | 1 562 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEULLIAC
|
215 487 € | 1 562 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST THURIAU
|
215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONTIVY
|
213 820 € | 1 201 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST THURIAU
|
227 450 € | 1 440 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T6 PONTIVY
|
228 000 € | 1 373 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTIVY
|
228 000 € | 1 373 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTIVY
|
228 000 € | 1 373 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE SOURN
|
229 000 € | 1 647 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE SOURN
|
229 000 € | 1 647 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE SOURN
|
229 000 € | 1 647 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE SOURN
|
229 000 € | 1 647 € | 139 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 5 Rue J J Rousseau | 195 000 € | 127 m² | 1 535 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Des Camelias | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |
| 13/06/2025 | 38 Rue Du 2eme Chasseur | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 04/06/2025 | 10 Rue Beaumarchais | 230 000 € | 134 m² | 1 716 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Des Primeveres | 205 000 € | 147 m² | 1 395 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue Gustave Flaubert | 400 000 € | 160 m² | 2 500 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue J J Rousseau | 257 500 € | 120 m² | 2 146 € |
| 11/04/2025 | 24 Rue De Kerficelle | 158 000 € | 130 m² | 1 215 € |
| 10/04/2025 | 23 Rue De Kervers | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 04/04/2025 | 1 Av Parmentier | 199 000 € | 130 m² | 1 531 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Du Tribunal | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |
| 19/03/2025 | 16 Rue De Normandie | 172 500 € | 126 m² | 1 369 € |
| 05/03/2025 | 3 Rue De Talin | 158 000 € | 128 m² | 1 234 € |
| 21/02/2025 | 5 Rue Du Colledo | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 29/01/2025 | 2 Rue Des Mimosas | 187 000 € | 133 m² | 1 406 € |