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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Venez découvrir cette charmante villa datant de 2013, d’environ 100 m² habitables.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée ouverte s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, OYEU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 OYEU
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325 000 € | 3 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 OYEU
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325 000 € | 3 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHABONS
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323 600 € | 2 697 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBE
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329 000 € | 3 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHABONS
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329 000 € | 2 861 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 EYDOCHE
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320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 EYDOCHE
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320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BIZONNES
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340 000 € | 3 269 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CHABONS
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHABONS
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292 980 € | 2 663 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 OYEU
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290 000 € | 2 358 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BIOL
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290 000 € | 2 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BIOL
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290 000 € | 2 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BIOL
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290 000 € | 2 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 OYEU
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 456 Rte Du Bourg | 214 000 € | 90 m² | 2 378 € |
| 20/12/2024 | 40 Rte De La Margotiere | 239 300 € | 88 m² | 2 719 € |
| 06/09/2024 | 852 Rte Du Calvaire | 222 580 € | 102 m² | 2 182 € |
| 30/08/2024 | 136 Rue De L'eglise | 252 400 € | 112 m² | 2 254 € |
| 15/07/2024 | 381 Rte Du Bourg | 275 220 € | 120 m² | 2 294 € |
| 21/06/2024 | 106b Chem Du Favouley | 242 200 € | 95 m² | 2 549 € |
| 17/06/2024 | 1 Imp Des Champs | 238 500 € | 84 m² | 2 839 € |
| 19/01/2024 | 128 Che Des Etangs | 138 500 € | 80 m² | 1 731 € |
| 11/01/2024 | 11 Chem De Montchardon | 235 100 € | 115 m² | 2 044 € |
| 12/09/2023 | 118 Chem Du Favouley | 298 000 € | 92 m² | 3 239 € |