Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Maison en pierre de 145 m² avec dépendances en pierre et hangars ouverts, sur 5000 m² de terrain. Située dans un hameau proche de Locminé.Au RDC de l'habitation, une grande salle à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 301 224 € | 31 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 849 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 729 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 489 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 403 200 € | 133 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOREAC ↗ +18.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOREAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#anHDW Actuel
|
279 800 € | - |
|
#9ZYwn
|
259 800 € | -7,1% |
|
#a6HiU
|
329 800 € | +17,9% |
|
#aiX3g
|
329 800 € | +17,9% |
|
#aMVwt
|
309 800 € | +10,7% |
|
#aDNnk
|
309 800 € | +10,7% |
|
#aEYaB
|
309 800 € | +10,7% |
|
#b0S8D
|
259 800 € | -7,1% |
|
#aLZko
|
259 800 € | -7,1% |
|
#aGLHe
|
259 800 € | -7,1% |
|
#aN9DO
|
259 800 € | -7,1% |
|
#aZr6C
|
309 800 € | +10,7% |
|
#b2kZX
|
309 800 € | +10,7% |
|
#b5jAk
|
309 800 € | +10,7% |
|
#b7Lwi
|
309 800 € | +10,7% |
|
#b9BgI
|
309 800 € | +10,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MOREAC
|
281 250 € | 2 083 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOCMINE
|
281 250 € | 2 083 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOREAC
|
281 250 € | 2 083 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOCMINE
|
271 700 € | 1 941 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T8 REGUINY
|
290 000 € | 1 871 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 REGUINY
|
290 000 € | 1 871 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 REGUINY
|
290 000 € | 1 871 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T7 PLUMELIN
|
292 600 € | 1 721 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUSTOIR AC
|
298 965 € | 1 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUSTOIR AC
|
298 965 € | 1 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUSTOIR AC
|
298 965 € | 1 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE NEUVE
|
299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE NEUVE
|
299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 MOUSTOIR AC
|
299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUSTOIR AC
|
299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 5442 Kerfrapic | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 26/02/2025 | 4 Kerdelann | 165 000 € | 131 m² | 1 260 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Du Calvaire | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 10/12/2024 | 14 Imp Des Cedres | 281 500 € | 120 m² | 2 346 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue Du Clandy | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 19/07/2024 | 3 Liss | 260 000 € | 126 m² | 2 063 € |
| 08/01/2024 | 1 Route Locmine | 168 000 € | 121 m² | 1 388 € |
| 31/10/2023 | 45 Res Malabry | 222 000 € | 134 m² | 1 657 € |
| 15/09/2023 | 4 Siviac | 40 000 € | 160 m² | 250 € |
| 07/07/2023 | 5442 Kerfrapic | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 09/06/2023 | 24 Coet Er Glass | 381 000 € | 144 m² | 2 646 € |