Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Dans le Morbihan, à seulement 3 minutes de Locminé (56500) cette maison en pierre de 145 m² habitables, ancien corps de ferme avec vie de plain pied, offre un cadre de vie authenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 968 €/mois | 12 024 €/mois | 333 312 € | 34 548 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 349 560 € | 50 796 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 412 080 € | 113 316 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOREAC ↗ +18.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOREAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEYaB Actuel
|
309 800 € | - |
|
#9ZYwn
|
259 800 € | -16,1% |
|
#a6HiU
|
329 800 € | +6,5% |
|
#aiX3g
|
329 800 € | +6,5% |
|
#anHDW
|
279 800 € | -9,7% |
|
#aMVwt
|
309 800 € | - |
|
#aDNnk
|
309 800 € | - |
|
#b0S8D
|
259 800 € | -16,1% |
|
#aLZko
|
259 800 € | -16,1% |
|
#aGLHe
|
259 800 € | -16,1% |
|
#aN9DO
|
259 800 € | -16,1% |
|
#aZr6C
|
309 800 € | - |
|
#b2kZX
|
309 800 € | - |
|
#b5jAk
|
309 800 € | - |
|
#b7Lwi
|
309 800 € | - |
|
#b9BgI
|
309 800 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MOREAC
|
309 800 € | 2 137 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOREAC
|
309 800 € | 2 137 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOCMINE
|
309 800 € | 2 137 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOREAC
|
307 500 € | 1 984 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOREAC
|
307 500 € | 1 984 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 5442 Kerfrapic | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 26/02/2025 | 4 Kerdelann | 165 000 € | 131 m² | 1 260 € |
| 10/12/2024 | 14 Imp Des Cedres | 281 500 € | 120 m² | 2 346 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Du Calvaire | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue Du Clandy | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 19/07/2024 | 3 Liss | 260 000 € | 126 m² | 2 063 € |
| 08/01/2024 | 1 Route Locmine | 168 000 € | 121 m² | 1 388 € |
| 31/10/2023 | 45 Res Malabry | 222 000 € | 134 m² | 1 657 € |
| 15/09/2023 | 4 Siviac | 40 000 € | 160 m² | 250 € |
| 07/07/2023 | 5442 Kerfrapic | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 09/06/2023 | 24 Coet Er Glass | 381 000 € | 144 m² | 2 646 € |