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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
MONBEQUI – Maison T3. Dans un lieu apaisant, très bien exposé et proche des commerces et services, cette parcelle recherchée de notre partenaire foncier, sous réserve de disponibil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 478 €/mois | 10 539 €/mois | 292 152 € | 30 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 553 €/mois | 7 736 €/mois | 306 360 € | 44 454 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 332 460 € | 70 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 361 440 € | 99 534 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 391 200 € | 129 294 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/03/2025 | 160 Av De Bordeaux | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 18/10/2024 | 10 Le Pal | 180 282 € | 84 m² | 2 146 € |
| 27/03/2024 | 123 Rue Fumero | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |