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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 181 m²
Sublime Maison Traditionnelle 4 Chambres avec grande Terrasse couverte à MoiraxDécouvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Moirax, un havre de paix à seulement quelqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 696 €/mois | 11 200 €/mois | 310 464 € | 36 365 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 327 360 € | 53 261 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 358 380 € | 84 281 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 118 301 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 155 501 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Moirax →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (5 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blxUH Actuel
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284 000 € | - |
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#bjxXm
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246 000 € | -13,4% |
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#bkkDT
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299 000 € | +5,3% |
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#bryD1
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246 000 € | -13,4% |
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#bqchH
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246 000 € | -13,4% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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276 000 € | 1 624 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à STE COLOMBE EN BRUILHOIS |
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T7 ESTILLAC
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299 900 € | 1 704 € | 176 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 176 m² à ESTILLAC |
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T7 ESTILLAC
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T6 MOIRAX
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246 000 € | 1 367 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à MOIRAX |
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T7 ESTILLAC
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241 500 € | 1 285 € | 188 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 188 m² à ESTILLAC |
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T7 ESTILLAC
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241 500 € | 1 285 € | 188 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 188 m² à ESTILLAC |
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T7 ESTILLAC
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241 500 € | 1 285 € | 188 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 188 m² à ESTILLAC |
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/05/2026 | 467 Rte De Massee | 382 500 € | 180 m² | 2 125 € |
| 30/12/2025 | 1200 Rn 21 | 132 000 € | 147 m² | 898 € |
| 05/11/2025 | 297 Che De Pujos | 365 000 € | 178 m² | 2 051 € |
| 22/05/2025 | Varennes | 484 010 € | 165 m² | 2 933 € |