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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Sublime Maison Traditionnelle 4 Chambres avec grande Terrasse couverte à Moirax Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Moirax, un havre de paix à seulement quelq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 31 576 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 366 €/mois | 7 170 €/mois | 283 920 € | 46 276 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 310 680 € | 73 036 € | 3,73% |
| 20 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 340 320 € | 102 676 € | 3,82% |
| 25 ans | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 372 300 € | 134 656 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Moirax →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (5 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqchH Actuel
|
246 000 € | - |
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#bjxXm
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246 000 € | - |
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#bkkDT
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299 000 € | +21,5% |
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#bryD1
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246 000 € | - |
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#blxUH
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284 000 € | +15,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/12/2025 | 1200 Rn 21 | 132 000 € | 147 m² | 898 € |
| 05/11/2025 | 297 Che De Pujos | 365 000 € | 178 m² | 2 051 € |
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