Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
venez construire votre maison RE 2020 à Miniac-Morvan 3 terrain disponibles hors lotissement d'environ 500 M2, projet personnalisable, en plein centre très proche des commodités, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MINIAC MORVAN ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MINIAC MORVAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MINIAC MORVANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MINIAC MORVAN
|
370 000 € | 3 162 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T7 PLERGUER
|
369 000 € | 2 733 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T5 MINIAC MORVAN
|
364 400 € | 3 313 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MINIAC MORVAN
|
364 400 € | 3 313 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MINIAC MORVAN
|
364 400 € | 3 313 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MINIAC MORVAN
|
364 400 € | 3 196 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 MINIAC MORVAN
|
364 000 € | 3 033 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MINIAC MORVAN
|
350 500 € | 2 921 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MINIAC MORVAN
|
350 500 € | 2 921 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MINIAC MORVAN
|
339 900 € | 3 090 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MINIAC MORVAN
|
339 900 € | 3 090 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLERGUER
|
336 500 € | 2 804 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 MINIAC MORVAN
|
327 600 € | 2 445 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 MINIAC MORVAN
|
327 600 € | 2 445 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 MINIAC MORVAN
|
327 600 € | 2 445 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 24 Rue De La Croix Thomas | 267 000 € | 91 m² | 2 934 € |
| 08/04/2025 | 9001 Rue Du Hameau De La Saboterie | 316 000 € | 91 m² | 3 473 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Bienheureuse Theres Fantou | 152 000 € | 90 m² | 1 689 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Du Hameau De La Saboterie | 309 933 € | 104 m² | 2 980 € |
| 31/03/2025 | 5001 Les Corbinieres | 311 480 € | 130 m² | 2 396 € |
| 03/03/2025 | 40 Rue Du Greement | 139 965 € | 105 m² | 1 333 € |
| 07/02/2025 | 6203 Saint Gregoire | 290 000 € | 131 m² | 2 214 € |
| 06/02/2025 | 20 Rue Du Stade | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 05/02/2025 | 5018 La Mare | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 29/01/2025 | 5001 Sevin | 340 405 € | 127 m² | 2 680 € |
| 21/11/2024 | 9002 Le Porche | 342 700 € | 99 m² | 3 462 € |
| 09/10/2024 | 12 Rue De La Vigne | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 30/09/2024 | 2 Imp Des Roseaux | 264 223 € | 96 m² | 2 752 € |
| 13/09/2024 | 1 Chemin De La Costardais | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 13/09/2024 | 27 Rue Du Stade | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |