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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
PLERGUER (35540) Commune idéalement située sur l'axe Saint-Malo (18 km) / Dol-de-Bretagne (8,5 km).À moins d'un kilomètre du centre bourg, de ses commerces et écoles, découvrez cet...
13 La Ville Buisson 35540 Plerguer
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLERGUER
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372 750 € | 2 359 € | 158 m² | 7 | Voir |
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390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 8 | Voir |
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390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 8 | Voir |
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390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 PLERGUER
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341 250 € | 2 160 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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341 250 € | 2 160 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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341 250 € | 2 146 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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341 250 € | 2 146 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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339 500 € | 2 122 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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339 500 € | 2 122 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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339 500 € | 2 122 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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339 500 € | 2 122 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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337 675 € | 2 124 € | 159 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 28 Rue Des Etangs | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 08/11/2024 | 12 Le Mesnil Des Aulnays | 327 184 € | 146 m² | 2 241 € |
| 18/07/2024 | 7 Le Puits Saliou | 272 476 € | 122 m² | 2 233 € |
| 10/04/2024 | 18 Rue Du Gen De Gaulle | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 11/03/2024 | 2a Imp Des Freres De Mongolfier | 474 000 € | 129 m² | 3 674 € |
| 12/02/2024 | 9000 La Croix Du Fresne | 315 000 € | 124 m² | 2 540 € |
| 15/12/2023 | 11b Rue De La Croix Du Fresne | 277 000 € | 111 m² | 2 495 € |
| 08/12/2023 | 6 Rue Pierre Rome | 423 000 € | 148 m² | 2 858 € |
| 20/11/2023 | 4 Rue Du Champ Jouan | 297 600 € | 114 m² | 2 611 € |
| 08/11/2023 | 9005 Le Mesnil Des Aulnays | 215 000 € | 113 m² | 1 903 € |
| 31/10/2023 | 9001 Le Perray | 568 000 € | 149 m² | 3 812 € |
| 28/06/2023 | 9 Rue De Bonaban | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 05/06/2023 | 14 Rue De La Liberation | 370 417 € | 150 m² | 2 469 € |