Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN - Maison T6 de 158m² à PLERGUER: Située en plein centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison offre un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 771 €/mois | 14 458 €/mois | 400 764 € | 41 521 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 502 €/mois | 10 612 €/mois | 420 240 € | 60 997 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 455 940 € | 96 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 065 €/mois | 6 258 €/mois | 495 600 € | 136 357 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 536 700 € | 177 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PLERGUER
|
390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLERGUER
|
390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLERGUER
|
390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 MINIAC MORVAN
|
399 000 € | 2 280 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 MINIAC MORVAN
|
399 000 € | 2 280 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 MINIAC MORVAN
|
399 000 € | 2 280 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLERGUER
|
399 000 € | 2 280 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T7 PLERGUER
|
341 250 € | 2 160 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLERGUER
|
341 250 € | 2 160 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLERGUER
|
341 250 € | 2 160 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLERGUER
|
341 250 € | 2 146 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLERGUER
|
341 250 € | 2 160 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLERGUER
|
341 250 € | 2 146 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLERGUER
|
339 500 € | 2 122 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLERGUER
|
339 500 € | 2 122 € | 160 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 12 Le Mesnil Des Aulnays | 327 184 € | 146 m² | 2 241 € |
| 05/08/2024 | 5895 Le Perray | 245 600 € | 165 m² | 1 488 € |
| 11/03/2024 | 2a Imp Des Freres De Mongolfier | 474 000 € | 129 m² | 3 674 € |
| 08/12/2023 | 6 Rue Pierre Rome | 423 000 € | 148 m² | 2 858 € |
| 07/12/2023 | 5650 Le Pont Allain | 250 000 € | 178 m² | 1 404 € |
| 31/10/2023 | 9001 Le Perray | 568 000 € | 149 m² | 3 812 € |
| 05/06/2023 | 14 Rue De La Liberation | 370 417 € | 150 m² | 2 469 € |