Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
EN EXCLUSIVITÉ : maison de 140 m² sur la commune de Merville ! Découvrez cette magnifique maison des années 80, entièrement rénovée, une opportunité exclusive à ne pas manquer. Ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAgBm Actuel
|
380 000 € | - |
|
#aAStX
|
380 000 € | - |
|
#aI5k4
|
345 000 € | -9,2% |
|
#aOXT9
|
345 000 € | -9,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GRENADE
|
376 000 € | 2 984 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRENADE
|
376 000 € | 2 984 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T7 LARRA
|
385 928 € | 2 776 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 LARRA
|
385 928 € | 2 776 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE BURGAUD
|
386 220 € | 2 627 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE BURGAUD
|
386 220 € | 2 627 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 LARRA
|
389 000 € | 2 431 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERVILLE
|
390 000 € | 2 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERVILLE
|
390 000 € | 2 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LARRA
|
370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LARRA
|
370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERVILLE
|
395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 GRENADE
|
364 000 € | 2 348 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 MERVILLE
|
399 000 € | 2 678 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERVILLE
|
399 000 € | 2 678 € | 149 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 63 Rue De Guinot | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 28/03/2025 | 171 Che Saint Jean | 353 856 € | 140 m² | 2 528 € |
| 19/12/2024 | 1652 Che De Cazevielle | 30 000 € | 152 m² | 197 € |
| 05/09/2024 | 40 Rue Du Bois De Bayler | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |
| 31/07/2024 | 49 Rue De La Brasserie | 173 000 € | 158 m² | 1 095 € |
| 19/07/2024 | 2706 Rte De Guinot | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 18/06/2024 | 34 Rue Des Erables | 307 190 € | 133 m² | 2 310 € |
| 10/06/2024 | 1912 Rte De Guinot | 384 300 € | 120 m² | 3 203 € |
| 06/05/2024 | 4 Rue Des Pigeonniers | 383 350 € | 131 m² | 2 926 € |
| 07/03/2024 | 1 Lot Les Cedres | 392 000 € | 114 m² | 3 439 € |
| 09/02/2024 | 74 Che De Mijane | 356 250 € | 112 m² | 3 181 € |
| 07/02/2024 | 851 Rte De L Hippodrome | 334 000 € | 139 m² | 2 403 € |
| 28/10/2023 | 958 Che De Lezens | 62 500 € | 148 m² | 422 € |
| 11/09/2023 | 17 Lot De Lartigue | 374 000 € | 139 m² | 2 691 € |
| 31/07/2023 | 723 Rte D Aussonne D 65 | 265 000 € | 109 m² | 2 431 € |