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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison Merville 6 pièce(s) 150 m² + bâtiment annexeSeulement chez Stéphane Plaza Immobilier Blagnac Découvrez cette agréable maison T5/6 située dans un cadre paisible et verdoyant,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MERVILLE
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MERVILLE
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T6 MERVILLE
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390 000 € | 2 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 GRENADE
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T6 LE BURGAUD
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386 220 € | 2 627 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BURGAUD
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386 220 € | 2 627 € | 147 m² | 6 | Voir |
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385 928 € | 2 776 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 GRENADE
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368 000 € | 2 115 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 GRENADE
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368 000 € | 2 115 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 GRENADE
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368 000 € | 2 115 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 GRENADE
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364 000 € | 2 348 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 171 Che Saint Jean | 353 856 € | 140 m² | 2 528 € |
| 19/12/2024 | 1652 Che De Cazevielle | 30 000 € | 152 m² | 197 € |
| 13/09/2024 | 800 Che De Lartigue | 445 000 € | 180 m² | 2 472 € |
| 05/09/2024 | 40 Rue Du Bois De Bayler | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |
| 05/09/2024 | 127 Rte De Daux D 37 | 364 150 € | 170 m² | 2 142 € |
| 31/07/2024 | 49 Rue De La Brasserie | 173 000 € | 158 m² | 1 095 € |
| 19/07/2024 | 2706 Rte De Guinot | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 18/06/2024 | 34 Rue Des Erables | 307 190 € | 133 m² | 2 310 € |
| 10/06/2024 | 1912 Rte De Guinot | 384 300 € | 120 m² | 3 203 € |
| 06/05/2024 | 4 Rue Des Pigeonniers | 383 350 € | 131 m² | 2 926 € |
| 07/02/2024 | 851 Rte De L Hippodrome | 334 000 € | 139 m² | 2 403 € |
| 28/10/2023 | 958 Che De Lezens | 62 500 € | 148 m² | 422 € |
| 11/09/2023 | 17 Lot De Lartigue | 374 000 € | 139 m² | 2 691 € |
| 11/07/2023 | 605 Rte De Daux D 37 | 390 000 € | 139 m² | 2 806 € |
| 20/04/2023 | 76 Che De Mijane | 385 000 € | 154 m² | 2 500 € |