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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Maison neuve LONS 4 pièce(s) 120m².Située à Lons, dans un quartier calme et résidentiel à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau, cette maison neuve de 123 m² allie confort, m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 270 €/mois | 15 970 €/mois | 442 680 € | 45 900 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 868 €/mois | 11 721 €/mois | 464 160 € | 67 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 503 640 € | 106 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 281 €/mois | 6 912 €/mois | 547 440 € | 150 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 592 800 € | 196 020 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LONS ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9YjmM Actuel
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412 000 € | - |
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#9YjmN
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413 000 € | +0,2% |
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#a2yQZ
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412 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LONS
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420 900 € | 3 288 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LONS
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396 112 € | 2 695 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 LONS
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396 112 € | 2 695 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 LONS
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385 688 € | 2 624 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 LONS
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T4 LONS
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T4 LONS
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T4 LONS
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441 000 € | 3 675 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 BILLERE
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378 000 € | 2 930 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LONS
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T6 LONS
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377 000 € | 2 900 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 LONS
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377 000 € | 2 900 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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377 000 € | 2 900 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LONS
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376 000 € | 2 686 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LONS
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376 000 € | 2 686 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 25 Bd De Bruxelles | 355 000 € | 100 m² | 3 550 € |
| 25/04/2025 | 23 Rue Du Hameau Du Luy | 198 000 € | 121 m² | 1 636 € |
| 25/04/2025 | 52 Av Du Tonkin | 222 000 € | 110 m² | 2 018 € |
| 25/04/2025 | 22 Che Barraque | 345 500 € | 128 m² | 2 699 € |
| 24/04/2025 | 9 All De La Gascogne | 317 890 € | 114 m² | 2 789 € |
| 04/04/2025 | 19b Rue Des Ecoles | 309 000 € | 99 m² | 3 121 € |
| 04/04/2025 | 3 Rue Du Souvenir | 371 100 € | 110 m² | 3 374 € |
| 03/04/2025 | 13 Che De La Cheneraie | 321 200 € | 144 m² | 2 231 € |
| 02/04/2025 | 38 Bd De Bruxelles | 417 600 € | 137 m² | 3 048 € |
| 31/03/2025 | 4 Imp Clair Matin | 308 250 € | 116 m² | 2 657 € |
| 29/03/2025 | 44 Bd Charles De Gaulle | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 24/03/2025 | 6 Che De Lassegue | 240 300 € | 135 m² | 1 780 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue Du Regain | 300 380 € | 112 m² | 2 682 € |
| 04/02/2025 | 5 All Edgar Degas | 246 100 € | 127 m² | 1 938 € |
| 30/01/2025 | 48ter Bd Charles De Gaulle | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |