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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Située sur le haut de la commune de LONS à proximité de l'hippodrome de PAU à 10 minutes du centre ville de Pau , 5 minutes de la sortie d'autoroute PAU centre et 15 minutes de l'a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 639 €/mois | 17 088 €/mois | 473 676 € | 49 083 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 496 680 € | 72 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 994 €/mois | 9 073 €/mois | 538 920 € | 114 327 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 585 840 € | 161 247 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 634 200 € | 209 607 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONS ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BILLERE
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449 000 € | 2 721 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 BILLERE
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449 000 € | 2 738 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T5 BILLERE
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399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLERE
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399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 LONS
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396 112 € | 2 695 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 LONS
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396 112 € | 2 695 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 LONS
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385 688 € | 2 624 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 LONS
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377 000 € | 2 244 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LONS
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376 000 € | 2 686 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LONS
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376 000 € | 2 686 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LONS
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376 000 € | 2 686 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LONS
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376 000 € | 2 686 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Imp Des Bambous | 345 100 € | 150 m² | 2 301 € |
| 25/04/2025 | 23 Rue Du Hameau Du Luy | 198 000 € | 121 m² | 1 636 € |
| 25/04/2025 | 22 Che Barraque | 345 500 € | 128 m² | 2 699 € |
| 24/04/2025 | 9 All De La Gascogne | 317 890 € | 114 m² | 2 789 € |
| 14/04/2025 | 37b Av Didier Daurat | 430 900 € | 149 m² | 2 892 € |
| 03/04/2025 | 13 Che De La Cheneraie | 321 200 € | 144 m² | 2 231 € |
| 02/04/2025 | 38 Bd De Bruxelles | 417 600 € | 137 m² | 3 048 € |
| 31/03/2025 | 4 Imp Clair Matin | 308 250 € | 116 m² | 2 657 € |
| 24/03/2025 | 6 Che De Lassegue | 240 300 € | 135 m² | 1 780 € |
| 05/02/2025 | 3 Rue Des Bois | 330 100 € | 150 m² | 2 201 € |
| 04/02/2025 | 5 All Edgar Degas | 246 100 € | 127 m² | 1 938 € |
| 04/02/2025 | 15 All De La Passee | 362 200 € | 145 m² | 2 498 € |
| 23/01/2025 | 13 All De L'arremoulit | 330 000 € | 142 m² | 2 324 € |
| 08/01/2025 | 15 Av Du Chanoine Passailh | 315 000 € | 126 m² | 2 500 € |
| 24/12/2024 | 5 All Pissaro | 297 000 € | 159 m² | 1 868 € |