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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
A VENDRE-SAINT THONAN - Venez découvrir cette contemporaine de plain-pied idéalement située en impasse, en pleine campagne. Elle est composée d'un véritable hall d'entrée avec plac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 498 €/mois | 16 661 €/mois | 461 832 € | 47 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 484 200 € | 70 253 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 473 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 253 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 618 300 € | 204 353 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANDERNEAU ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST THONAN
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429 900 € | 2 905 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FOREST LANDERNEAU
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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410 800 € | 2 739 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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409 500 € | 2 301 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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409 500 € | 2 301 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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409 500 € | 2 301 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T9 LA FOREST LANDERNEAU
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406 419 € | 2 862 € | 142 m² | 9 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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462 000 € | 3 300 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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397 000 € | 2 451 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 LA ROCHE MAURICE
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396 112 € | 2 809 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T8 PLOUDIRY
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394 875 € | 2 134 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUDIRY
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394 875 € | 2 134 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUDIRY
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394 875 € | 2 134 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T6 LA ROCHE MAURICE
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389 500 € | 2 650 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE MAURICE
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389 500 € | 2 650 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 115 Rue Claude Le Lae | 215 000 € | 121 m² | 1 777 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Louis Bleriot | 383 000 € | 144 m² | 2 660 € |
| 29/04/2025 | 54 Rue Jean Louis Rolland | 289 575 € | 140 m² | 2 068 € |
| 03/04/2025 | 400 Rte De Gorre Beuzit | 255 400 € | 121 m² | 2 111 € |
| 01/04/2025 | 635 Rte De Traon Beuzit | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |
| 14/02/2025 | 371 Rte De Gorre Beuzit | 318 000 € | 129 m² | 2 465 € |
| 11/02/2025 | 35 All De Kerautret | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 08/02/2025 | 16 Rue Georges Clemenceau | 265 000 € | 130 m² | 2 038 € |
| 10/01/2025 | 31 Rue Vuillemin | 251 500 € | 131 m² | 1 920 € |
| 03/01/2025 | 13 All Des Pensees | 217 203 € | 127 m² | 1 710 € |
| 21/12/2024 | 1 Rue Henri Farman | 162 000 € | 121 m² | 1 339 € |
| 11/12/2024 | 54 Rte De Quimper | 190 000 € | 119 m² | 1 597 € |
| 03/12/2024 | 24 Rte De Quimper | 214 000 € | 128 m² | 1 672 € |
| 26/11/2024 | 29 Rue Saint Ernel | 207 900 € | 123 m² | 1 690 € |
| 05/11/2024 | 34 Bd De La Gare | 85 000 € | 120 m² | 708 € |