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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
A deux pas des commodités et écoles, dans un lotissement venez découvrir cette maison familiale non mitoyenne avec son jardin paysagé de 314 m² clos. Elle se compose au Rdc d'une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HENNEBONT ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HENNEBONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MERLEVENEZ
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324 770 € | 3 093 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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330 000 € | 3 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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318 800 € | 3 220 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 KERVIGNAC
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318 060 € | 3 534 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 KERVIGNAC
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318 060 € | 3 534 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 STE HELENE
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333 646 € | 3 178 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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333 963 € | 3 340 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 KERVIGNAC
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315 000 € | 3 387 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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315 000 € | 2 944 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 KERVIGNAC
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336 900 € | 3 008 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 MERLEVENEZ
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338 700 € | 3 024 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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339 264 € | 3 113 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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339 264 € | 3 113 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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308 700 € | 3 118 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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306 900 € | 3 100 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Paul Cezanne | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 27/06/2025 | 9 Av Salvador Allende | 300 000 € | 81 m² | 3 704 € |
| 20/06/2025 | 8 Rue Eugenio Careras | 370 000 € | 97 m² | 3 814 € |
| 12/06/2025 | 5 Rue Jean Le Mentec | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 05/06/2025 | 20 Rue Guy Mocquet | 135 000 € | 86 m² | 1 570 € |
| 03/06/2025 | 11 Rue Jean-francois Le Besque | 268 000 € | 89 m² | 3 011 € |
| 28/05/2025 | 9018 Locoyarne | 125 000 € | 79 m² | 1 582 € |
| 22/05/2025 | 26 Av Commune De Paris | 196 000 € | 84 m² | 2 333 € |
| 19/05/2025 | 9 Rue Saint Just | 172 000 € | 83 m² | 2 072 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Pablo Neruda | 250 000 € | 77 m² | 3 247 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Du Gal Paris De La Bollard | 305 000 € | 96 m² | 3 177 € |
| 25/04/2025 | 6 Gr Grande Rue | 215 000 € | 108 m² | 1 991 € |
| 23/04/2025 | 18 Rue De Lalumec | 281 370 € | 96 m² | 2 931 € |
| 22/04/2025 | 1 Imp Jules Valles | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 02/04/2025 | 19 Rue Parmentier | 247 000 € | 95 m² | 2 600 € |