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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison individuelle de 2014, proche des écoles et arrêt de bus à proximité. La maison comprend une pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte équipée . Jardin clos de 314 M2, san...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HENNEBONT ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HENNEBONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HENNEBONT
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330 600 € | 3 241 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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331 200 € | 3 600 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 STE HELENE
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333 646 € | 3 178 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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333 963 € | 3 340 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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335 000 € | 3 160 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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337 520 € | 3 214 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 MERLEVENEZ
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338 700 € | 3 024 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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339 264 € | 3 113 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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339 264 € | 3 113 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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318 800 € | 3 220 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 KERVIGNAC
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318 060 € | 3 534 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 KERVIGNAC
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318 060 € | 3 534 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 KERVIGNAC
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315 000 € | 3 387 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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315 000 € | 2 944 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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346 500 € | 3 465 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Paul Cezanne | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 27/06/2025 | 9 Av Salvador Allende | 300 000 € | 81 m² | 3 704 € |
| 20/06/2025 | 8 Rue Eugenio Careras | 370 000 € | 97 m² | 3 814 € |
| 12/06/2025 | 5 Rue Jean Le Mentec | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 05/06/2025 | 20 Rue Guy Mocquet | 135 000 € | 86 m² | 1 570 € |
| 03/06/2025 | 11 Rue Jean-francois Le Besque | 268 000 € | 89 m² | 3 011 € |
| 28/05/2025 | 9018 Locoyarne | 125 000 € | 79 m² | 1 582 € |
| 22/05/2025 | 26 Av Commune De Paris | 196 000 € | 84 m² | 2 333 € |
| 19/05/2025 | 9 Rue Saint Just | 172 000 € | 83 m² | 2 072 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Pablo Neruda | 250 000 € | 77 m² | 3 247 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Du Gal Paris De La Bollard | 305 000 € | 96 m² | 3 177 € |
| 25/04/2025 | 6 Gr Grande Rue | 215 000 € | 108 m² | 1 991 € |
| 23/04/2025 | 18 Rue De Lalumec | 281 370 € | 96 m² | 2 931 € |
| 22/04/2025 | 1 Imp Jules Valles | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 02/04/2025 | 19 Rue Parmentier | 247 000 € | 95 m² | 2 600 € |