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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 93 m²
Dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes des principaux axes de voies rapides, cette maison des années 80 bénéficie d'un agréable terrain bien exposé Sud-Ouest et d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, KERVIGNAC ↗ +2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 KERVIGNAC
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318 060 € | 3 534 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 KERVIGNAC
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318 060 € | 3 534 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 KERVIGNAC
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299 000 € | 3 477 € | 86 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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331 790 € | 2 936 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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331 790 € | 2 936 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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331 790 € | 2 936 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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331 791 € | 2 936 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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331 791 € | 2 936 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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331 800 € | 2 936 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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331 800 € | 2 936 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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331 801 € | 2 936 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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331 801 € | 2 936 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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333 963 € | 3 340 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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291 520 € | 3 313 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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291 520 € | 3 313 € | 88 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 5001 Kermaria | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 28/04/2025 | 11 Penhouet | 348 900 € | 101 m² | 3 454 € |
| 23/04/2025 | 5 Hameau De Kercoet | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 18/04/2025 | 5582 Kervehennec | 255 000 € | 91 m² | 2 802 € |
| 01/04/2025 | 16 Imp Du Blavet | 275 000 € | 103 m² | 2 670 € |
| 04/03/2025 | 5847 Kergatamignan | 495 000 € | 81 m² | 6 111 € |
| 04/03/2025 | 5122 Kergatamignan | 495 000 € | 84 m² | 5 893 € |
| 28/02/2025 | 12 Imp Des Gardenias | 290 700 € | 85 m² | 3 420 € |
| 31/01/2025 | 12 Imp Des Bruants | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 29/01/2025 | 1 Rue Des Seringats | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 25/11/2024 | 4 Rue Des Jasmins | 361 750 € | 109 m² | 3 319 € |
| 05/11/2024 | 6 Res Village Plein Sud | 280 990 € | 79 m² | 3 557 € |
| 22/10/2024 | 13 Rue Des Graminees | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 14/10/2024 | 5562 Rue Du Stade | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 04/10/2024 | 8 Imp Des Gardenias | 231 132 € | 76 m² | 3 041 € |