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MAISON FAMILIALE DANS UN QUARTIER TRES RECHERCHE EN IMPASSE PROCHE ECOLE ET COMMODITES COMPRENANT UNE CUISINE OUVERTE SUR UNE GRANDE PIECE DE VIE TRES LUMINEUSE , 4 CHAMBRES DONT U...
3 Impasse Georges Moreau 56700 Hennebont
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 248 €/mois | 12 873 €/mois | 356 832 € | 36 979 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 118 €/mois | 9 448 €/mois | 374 160 € | 54 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 405 900 € | 86 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 441 360 € | 121 507 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 477 900 € | 158 047 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HENNEBONT ↗ +1.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, HENNEBONTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HENNEBONT
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T6 HENNEBONT
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T6 HENNEBONT
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331 790 € | 2 936 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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331 790 € | 2 936 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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T6 HENNEBONT
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331 800 € | 2 936 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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331 801 € | 2 936 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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331 801 € | 2 936 € | 113 m² | 6 | Voir |
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332 000 € | 2 441 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MERLEVENEZ
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T6 HENNEBONT
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339 264 € | 3 113 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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339 264 € | 3 113 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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345 850 € | 2 882 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MERLEVENEZ
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348 800 € | 3 114 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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310 000 € | 2 650 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Paul Cezanne | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 20/06/2025 | 8 Rue Eugenio Careras | 370 000 € | 97 m² | 3 814 € |
| 17/06/2025 | 3 Rue Des Freres De Montgolfier | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 16/06/2025 | 58 Rue Du Talhouet | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 12/06/2025 | 5 Rue Jean Le Mentec | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 28/05/2025 | 16 Rue Simone Signoret | 312 000 € | 124 m² | 2 516 € |
| 29/04/2025 | 17 Rue Honore De Balzac | 270 000 € | 128 m² | 2 109 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Du Gal Paris De La Bollard | 305 000 € | 96 m² | 3 177 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Jean Mermoz | 292 692 € | 130 m² | 2 251 € |
| 28/04/2025 | 36 Rue De Kercroc | 332 000 € | 135 m² | 2 459 € |
| 25/04/2025 | 6 Gr Grande Rue | 215 000 € | 108 m² | 1 991 € |
| 23/04/2025 | 18 Rue De Lalumec | 281 370 € | 96 m² | 2 931 € |
| 08/04/2025 | 8 Rue Gabriel Peri | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |
| 02/04/2025 | 19 Rue Parmentier | 247 000 € | 95 m² | 2 600 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue Leonard De Vinci | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |