Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
À vendre : terrain de 239m² à Kervignac Un terrain rare est maintenant disponible à l'achat dans la charmante ville de Kervignac. Situé dans un lotissement en plein c ur de la vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 930 €/mois | 11 909 €/mois | 330 120 € | 34 225 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 346 200 € | 50 305 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 375 480 € | 79 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 408 240 € | 112 345 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 441 900 € | 146 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, KERVIGNAC ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, KERVIGNAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MERLEVENEZ
|
306 843 € | 3 264 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 KERVIGNAC
|
306 000 € | 2 833 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 HENNEBONT
|
305 950 € | 2 615 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 MERLEVENEZ
|
305 800 € | 3 219 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERLEVENEZ
|
308 700 € | 3 118 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T6 HENNEBONT
|
305 000 € | 2 521 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 HENNEBONT
|
305 000 € | 2 521 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 KERVIGNAC
|
303 708 € | 2 865 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 HENNEBONT
|
302 100 € | 2 673 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 HENNEBONT
|
299 990 € | 2 941 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 HENNEBONT
|
299 990 € | 2 941 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 KERVIGNAC
|
299 326 € | 2 851 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 KERVIGNAC
|
315 000 € | 3 387 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T5 MERLEVENEZ
|
315 000 € | 2 944 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE HELENE
|
317 440 € | 2 737 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 5001 Kermaria | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 28/04/2025 | 11 Penhouet | 348 900 € | 101 m² | 3 454 € |
| 23/04/2025 | 5 Hameau De Kercoet | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 18/04/2025 | 5582 Kervehennec | 255 000 € | 91 m² | 2 802 € |
| 01/04/2025 | 16 Imp Du Blavet | 275 000 € | 103 m² | 2 670 € |
| 04/03/2025 | 5847 Kergatamignan | 495 000 € | 81 m² | 6 111 € |
| 04/03/2025 | 5122 Kergatamignan | 495 000 € | 84 m² | 5 893 € |
| 28/02/2025 | 12 Imp Des Gardenias | 290 700 € | 85 m² | 3 420 € |
| 29/01/2025 | 1 Rue Des Seringats | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 25/11/2024 | 4 Rue Des Jasmins | 361 750 € | 109 m² | 3 319 € |
| 05/11/2024 | 6 Res Village Plein Sud | 280 990 € | 79 m² | 3 557 € |
| 22/10/2024 | 13 Rue Des Graminees | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 14/10/2024 | 5562 Rue Du Stade | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 20/09/2024 | 14 All Des Sports | 380 000 € | 111 m² | 3 423 € |
| 20/09/2024 | 5000 Kermaria | 275 000 € | 95 m² | 2 895 € |