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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Très joli projet de construction idéalement placé sur cette commune. Venez découvrir cette belle maison de 110 m² comprenant une entrée avec placard et un wc, une pièce de vie très...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 919 €/mois | 11 876 €/mois | 329 196 € | 34 077 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 345 240 € | 50 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 374 580 € | 79 461 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 407 040 € | 111 921 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 441 000 € | 145 881 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, KERVIGNAC ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, KERVIGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HENNEBONT
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305 950 € | 2 615 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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305 000 € | 2 521 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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305 000 € | 2 521 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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303 708 € | 2 865 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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303 450 € | 2 594 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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302 100 € | 2 673 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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310 000 € | 2 650 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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301 600 € | 2 413 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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301 600 € | 2 413 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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301 600 € | 2 413 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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301 600 € | 2 413 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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299 990 € | 2 941 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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299 990 € | 2 941 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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299 326 € | 2 851 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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314 400 € | 2 734 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 6 Imp Paul Serusier | 397 805 € | 126 m² | 3 157 € |
| 22/05/2025 | 5001 Kermaria | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 30/04/2025 | 35 Rue Du Halage | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 28/04/2025 | 5587 Kerjuste | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 28/04/2025 | 11 Penhouet | 348 900 € | 101 m² | 3 454 € |
| 23/04/2025 | 5 Hameau De Kercoet | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 23/04/2025 | 13 Hameau De Kercoet | 396 590 € | 126 m² | 3 148 € |
| 18/04/2025 | 5582 Kervehennec | 255 000 € | 91 m² | 2 802 € |
| 01/04/2025 | 16 Imp Du Blavet | 275 000 € | 103 m² | 2 670 € |
| 28/03/2025 | 14 Imp Yves Tanguy | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 07/02/2025 | 7 Imp Pierre Loti | 285 000 € | 124 m² | 2 298 € |
| 25/11/2024 | 4 Rue Des Jasmins | 361 750 € | 109 m² | 3 319 € |
| 22/10/2024 | 13 Rue Des Graminees | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 14/10/2024 | 5562 Rue Du Stade | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 09/10/2024 | 7 Hameau De Kercoet | 344 000 € | 120 m² | 2 867 € |