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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
MERLEVENEZ, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles. Pensée pour allier esthétism...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 159 €/mois | 12 603 €/mois | 349 356 € | 36 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 366 360 € | 53 240 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 397 440 € | 84 320 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 432 000 € | 118 880 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 467 700 € | 154 580 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MERLEVENEZ ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MERLEVENEZ Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MERLEVENEZ
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324 770 € | 3 093 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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324 644 € | 2 873 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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325 000 € | 2 902 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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325 500 € | 2 713 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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318 800 € | 3 220 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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331 790 € | 2 936 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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331 790 € | 2 936 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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331 790 € | 2 936 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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331 791 € | 2 936 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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331 795 € | 2 936 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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331 795 € | 2 936 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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331 795 € | 2 936 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 STE HELENE
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317 440 € | 2 737 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 STE HELENE
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317 440 € | 2 737 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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315 900 € | 2 747 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 5 Penhoet | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 02/06/2025 | 3 Rle De La Forge | 20 000 € | 106 m² | 189 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue Des Mesanges | 312 000 € | 102 m² | 3 059 € |
| 02/04/2025 | 3 Rue Des Ecureuils | 368 205 € | 101 m² | 3 646 € |
| 14/02/2025 | 3 Rle De La Forge | 20 000 € | 106 m² | 189 € |
| 08/11/2024 | 36 Rue Anne De Bretagne | 295 000 € | 89 m² | 3 315 € |
| 04/11/2024 | 15 Rte De Pont Lorois | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |
| 24/10/2024 | 8 Rue Glenmor | 184 000 € | 126 m² | 1 460 € |
| 24/10/2024 | 32 Rte D Hennebont | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 23/10/2024 | 34b Trevelzun | 320 000 € | 125 m² | 2 560 € |
| 20/09/2024 | 15 Rue Nouvelle | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 16/09/2024 | 27 Rue Pasteur | 345 000 € | 112 m² | 3 080 € |
| 06/09/2024 | 5570 Rue De La Fontaine Maria | 235 000 € | 92 m² | 2 554 € |
| 05/09/2024 | 33 Rue Leon Fleuriot | 209 000 € | 95 m² | 2 200 € |
| 08/08/2024 | 5555 Le Resto | 299 500 € | 90 m² | 3 328 € |