Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
À vendre : terrain de 239m² à Kervignac Un terrain rare est maintenant disponible à l'achat dans la charmante ville de Kervignac. Situé dans un lotissement en plein c ur de la vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 046 €/mois | 12 261 €/mois | 339 864 € | 35 250 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 970 €/mois | 9 000 €/mois | 356 400 € | 51 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 386 640 € | 82 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 420 240 € | 115 626 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 455 100 € | 150 486 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, KERVIGNAC ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, KERVIGNAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 HENNEBONT
|
315 000 € | 2 203 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 HENNEBONT
|
315 000 € | 2 203 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 HENNEBONT
|
315 000 € | 2 203 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T5 MERLEVENEZ
|
315 000 € | 2 944 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE HELENE
|
317 440 € | 2 737 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE HELENE
|
317 440 € | 2 737 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 KERVIGNAC
|
324 644 € | 2 873 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 KERVIGNAC
|
325 000 € | 2 902 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 HENNEBONT
|
325 500 € | 2 713 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 HENNEBONT
|
305 950 € | 2 615 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 HENNEBONT
|
305 000 € | 2 521 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 HENNEBONT
|
305 000 € | 2 521 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 KERVIGNAC
|
303 708 € | 2 865 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERLEVENEZ
|
301 600 € | 2 413 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERLEVENEZ
|
301 600 € | 2 413 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 6 Imp Paul Serusier | 397 805 € | 126 m² | 3 157 € |
| 22/05/2025 | 5001 Kermaria | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 30/04/2025 | 35 Rue Du Halage | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 28/04/2025 | 5587 Kerjuste | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 28/04/2025 | 11 Penhouet | 348 900 € | 101 m² | 3 454 € |
| 23/04/2025 | 13 Hameau De Kercoet | 396 590 € | 126 m² | 3 148 € |
| 23/04/2025 | 5 Hameau De Kercoet | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 01/04/2025 | 16 Imp Du Blavet | 275 000 € | 103 m² | 2 670 € |
| 28/03/2025 | 14 Imp Yves Tanguy | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 07/02/2025 | 7 Imp Pierre Loti | 285 000 € | 124 m² | 2 298 € |
| 25/11/2024 | 4 Rue Des Jasmins | 361 750 € | 109 m² | 3 319 € |
| 22/10/2024 | 13 Rue Des Graminees | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 09/10/2024 | 7 Hameau De Kercoet | 344 000 € | 120 m² | 2 867 € |
| 20/09/2024 | 5000 Kermaria | 275 000 € | 95 m² | 2 895 € |
| 20/09/2024 | 5958 Kermadec | 426 000 € | 135 m² | 3 156 € |