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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 230 m²
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE TYPE T7 de 230 M2 EN PLEIN CENTRE DE GUEMPLACEMENT RARE ET PRIVILÉGIÉ AU COEUR DU VILLAGE DE GUÉTHARY AU CALME ET SANS VIS A VIS. Située sur les hauteurs, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 54 873 €/mois | 166 282 €/mois | 4 609 332 € | 477 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 40 278 €/mois | 122 055 €/mois | 4 833 360 € | 701 694 € | 3,20% |
| 15 ans | 29 132 €/mois | 88 279 €/mois | 5 243 760 € | 1 112 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 23 750 €/mois | 71 970 €/mois | 5 700 000 € | 1 568 334 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 20 573 €/mois | 62 342 €/mois | 6 171 900 € | 2 040 234 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7LoL Actuel
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4 305 000 € | - |
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#auAFB
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4 410 000 € | +2,4% |
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#aDUyP
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4 410 000 € | +2,4% |
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#ayADb
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4 410 000 € | +2,4% |
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#aDUyQ
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4 410 000 € | +2,4% |
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#aTLGD
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4 410 000 € | +2,4% |
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#aGO66
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4 410 000 € | +2,4% |
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#aIz8f
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4 410 000 € | +2,4% |
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#aXGkv
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4 410 000 € | +2,4% |
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#b2OCA
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4 305 000 € | - |
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#b3Z11
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4 410 000 € | +2,4% |
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#b5hoV
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4 305 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 305 000 € | 18 717 € | 230 m² | 7 | Voir |
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4 410 000 € | 19 174 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T10 GUETHARY
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3 675 000 € | 13 125 € | 280 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/06/2025 | 326 Che Errepira | 2 786 850 € | 200 m² | 13 934 € |
| 07/02/2025 | 111 Che Martxuka Bidea | 2 790 000 € | 185 m² | 15 081 € |
| 12/04/2024 | 315 Che Ahontz Berroa | 3 650 000 € | 212 m² | 17 217 € |